Egealle 6

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.812 kr/m².991.597 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgealle gns: 6.429 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 10.219 kr/m²-37,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.077.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,74 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.512.500 kr.
18. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.077.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.360.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte1.512.500 kr.
1991Ombygning
1980apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egealle 3 6753 Agerbæk	155 m²	72 m	14-05-2024	725.000 kr.	4.677 kr./m²
Egealle 4 6753 Agerbæk	147 m²	25 m	21-12-2023	945.000 kr.	6.429 kr./m²
Egealle 18 6753 Agerbæk	136 m²	143 m	18-02-2024	725.000 kr.	5.331 kr./m²
Egealle 12 6753 Agerbæk	130 m²	66 m	25-06-2024	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Egealle 27 6753 Agerbæk	132 m²	202 m	07-11-2023	926.000 kr.	7.015 kr./m²
Egealle 8 6753 Agerbæk	116 m²	23 m	06-03-2024	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Tranebærvej 48 6753 Agerbæk	168 m²	340 m	21-10-2024	294.975 kr.	1.756 kr./m²
Tranebærvej 15 6753 Agerbæk	160 m²	317 m	04-09-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovgårdsvej 4 6753 Agerbæk	153 m²	101 m	22-04-2025	950.000 kr.	6.209 kr./m²
Hybenvej 7 6753 Agerbæk	150 m²	221 m	12-02-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu