Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egebæksvej 22, Erritsø

Villa · 120 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 10.984 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
10984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 120 m².1.691.160 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)10984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.050.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,31 pct. siden dec. 2025
492k981k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.050.510 kr.Markedet · 1992491.520 kr.Markedet · 1993501.840 kr.Markedet · 1994565.440 kr.Markedet · 1995569.880 kr.Markedet · 1996649.200 kr.Markedet · 1997708.000 kr.Markedet · 1998812.160 kr.Markedet · 1999743.400 kr.Markedet · 2000879.000 kr.Markedet · 2001868.800 kr.Markedet · 2002851.400 kr.Markedet · 2003807.600 kr.Markedet · 2004819.720 kr.Markedet · 2005940.680 kr.Markedet · 20061.099.800 kr.Markedet · 20071.447.800 kr.Markedet · 20081.698.360 kr.Markedet · 20091.172.160 kr.Markedet · 20101.285.680 kr.Markedet · 20111.351.920 kr.Markedet · 20121.214.640 kr.Markedet · 20131.204.320 kr.Markedet · 20141.105.920 kr.Markedet · 20151.359.360 kr.Markedet · 20161.126.440 kr.Markedet · 20171.375.440 kr.Markedet · 20181.406.280 kr.Markedet · 20191.357.680 kr.Markedet · 20201.534.680 kr.Markedet · 20211.716.600 kr.Markedet · 20221.809.960 kr.Markedet · 20231.670.400 kr.Markedet · 20241.735.800 kr.Markedet · 20251.852.560 kr.Markedet · 20261.730.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 34, Erritsø
7000 Fredericia		175 m²141 m03-06-20245.300.000 kr.30.286 kr./m²
Langesøvej 35, Erritsø
7000 Fredericia		123 m²471 m22-02-20241.635.000 kr.13.293 kr./m²
Brahesborgvej 18, Erritsø
7000 Fredericia		120 m²914 m17-06-20241.710.000 kr.14.250 kr./m²
Damsbovej 60, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²128 m12-02-20262.195.000 kr.16.629 kr./m²
Jørgen Holms Vej 2, Snoghøj
7000 Fredericia		119 m²1,1 km21-05-20261.050.000 kr.8.824 kr./m²
Ekkodalen 78, Erritsø
7000 Fredericia		128 m²644 m07-04-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Ekkodalen 36, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²548 m16-06-20261.800.000 kr.13.846 kr./m²
Jomfruvej 17, Erritsø
7000 Fredericia		123 m²1,1 km06-04-20251.325.000 kr.10.772 kr./m²
Brahesborgvej 21, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²624 m14-04-20242.525.000 kr.19.423 kr./m²
Grønnemarken 23, Erritsø
7000 Fredericia		118 m²1,2 km04-06-20241.898.000 kr.16.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden