Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Egebjerg Landevej 122, Vesterhede

Landejendom · 239 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 961.348 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
961348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.018.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.493 kr/m².12.152.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)961348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering16.871.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,21 pct. siden dec. 2024
235k11,5M22,8M34,1M45,3M19921996200020052009201320172021202510. dec. 202442.400.000 kr.I dag · vores estimat16.871.373 kr.Markedet · 1992343.443 kr.Markedet · 1993650.080 kr.Markedet · 1994715.805 kr.Markedet · 19951.911.522 kr.Markedet · 19961.696.183 kr.Markedet · 1997776.511 kr.Markedet · 19981.774.097 kr.Markedet · 19992.255.682 kr.Markedet · 20002.164.384 kr.Markedet · 2001234.937 kr.Markedet · 2002857.293 kr.Markedet · 20044.493.917 kr.Markedet · 20053.472.909 kr.Markedet · 20062.743.481 kr.Markedet · 200745.327.545 kr.Markedet · 20083.851.246 kr.Markedet · 20092.550.847 kr.Markedet · 20101.840.300 kr.Markedet · 20115.814.392 kr.Markedet · 20126.048.373 kr.Markedet · 20133.085.251 kr.Markedet · 20142.378.289 kr.Markedet · 20152.969.336 kr.Markedet · 20169.565.497 kr.Markedet · 20176.290.719 kr.Markedet · 20181.714.825 kr.Markedet · 20192.237.279 kr.Markedet · 20202.452.857 kr.Markedet · 202123.547.236 kr.Markedet · 20223.682.751 kr.Markedet · 20232.932.291 kr.Markedet · 20243.148.586 kr.Markedet · 202511.412.967 kr.Markedet · 202613.872.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2024 · Alm. Salg
42.400.000 kr.
I dag · vores estimat
16.871.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg42.400.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede
7250 Hejnsvig		170 m²1,6 km20-11-2024910.000 kr.5.353 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²2,5 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Vesterhedevej 42, Vesterhede
7250 Hejnsvig		242 m²2,1 km14-12-20256.600.000 kr.27.273 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²2,1 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²1,5 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²2,1 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²2,9 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²4,2 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²2,9 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²3,0 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden