Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Egebjerg Landevej 155

Landejendom · 159 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 361.808 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
361808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.506 kr/m².14.526.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjerg gns: 22.737 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 38.672 kr/m²-41,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)361808 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.735.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,91 pct. siden dec. 2018
156k7,7M15,2M22,7M30,2M19921996200020052009201320172021202530. dec. 20184.400.000 kr.2. jan. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat7.735.795 kr.Markedet · 1992228.483 kr.Markedet · 1993432.480 kr.Markedet · 1994476.205 kr.Markedet · 19951.271.682 kr.Markedet · 19961.128.423 kr.Markedet · 1997516.591 kr.Markedet · 19981.180.257 kr.Markedet · 19991.500.642 kr.Markedet · 20001.439.904 kr.Markedet · 2001156.297 kr.Markedet · 2002570.333 kr.Markedet · 20042.989.677 kr.Markedet · 20052.310.429 kr.Markedet · 20061.825.161 kr.Markedet · 200730.155.145 kr.Markedet · 20082.562.126 kr.Markedet · 20091.697.007 kr.Markedet · 20101.224.300 kr.Markedet · 20113.868.152 kr.Markedet · 20124.023.813 kr.Markedet · 20132.052.531 kr.Markedet · 20141.582.209 kr.Markedet · 20151.975.416 kr.Markedet · 20166.363.657 kr.Markedet · 20174.185.039 kr.Markedet · 20181.140.825 kr.Markedet · 20191.488.399 kr.Markedet · 20201.631.817 kr.Markedet · 202115.665.316 kr.Markedet · 20222.450.031 kr.Markedet · 20231.950.771 kr.Markedet · 20242.094.666 kr.Markedet · 20257.592.727 kr.Markedet · 20269.228.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
2. jan. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.735.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2018dec.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede
7250 Hejnsvig		170 m²4,2 km20-11-2024910.000 kr.5.353 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede
7250 Hejnsvig		239 m²2,5 km10-12-202442.400.000 kr.177.406 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²1,9 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²2,7 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²400 m10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²1,4 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal
7250 Hejnsvig		141 m²2,7 km04-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²1,6 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²681 m27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²3,5 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden