Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Egebjerg Landevej 19, Krogager Mk

Landejendom · 249 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 42.800 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2004. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
42800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.285 kr/m².6.778.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)42800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.414.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,71 pct. siden aug. 2004
386k10,2M20,0M29,9M39,7M1992199620012005200920132017202120251. aug. 20041.600.000 kr.30. jun. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat6.414.144 kr.Markedet · 19923.080.130 kr.Markedet · 19931.867.500 kr.Markedet · 19941.052.772 kr.Markedet · 1995853.572 kr.Markedet · 19961.336.632 kr.Markedet · 19983.413.790 kr.Markedet · 19992.345.580 kr.Markedet · 2000642.918 kr.Markedet · 20011.150.629 kr.Markedet · 20026.018.828 kr.Markedet · 20032.058.981 kr.Markedet · 20042.147.874 kr.Markedet · 20053.495.213 kr.Markedet · 20062.155.842 kr.Markedet · 20072.155.842 kr.Markedet · 20083.362.745 kr.Markedet · 20093.447.654 kr.Markedet · 20103.231.024 kr.Markedet · 20115.259.627 kr.Markedet · 20127.477.221 kr.Markedet · 201310.260.792 kr.Markedet · 201416.315.476 kr.Markedet · 20153.121.713 kr.Markedet · 20164.552.965 kr.Markedet · 20176.413.742 kr.Markedet · 20181.951.164 kr.Markedet · 20193.276.342 kr.Markedet · 20202.036.820 kr.Markedet · 20213.985.992 kr.Markedet · 202221.684.912 kr.Markedet · 20234.783.041 kr.Markedet · 20243.382.665 kr.Markedet · 20256.195.369 kr.Markedet · 20264.256.157 kr.Markedet · 20273.977.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2004 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.414.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²1,6 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk
7200 Grindsted		253 m²2,7 km27-01-20256.295.000 kr.24.881 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk
7200 Grindsted		268 m²2,3 km06-10-20254.050.000 kr.15.112 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl
7200 Grindsted		248 m²3,0 km12-02-202532.900.000 kr.132.661 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²2,1 km31-01-20274.600.000 kr.15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²2,1 km29-09-20264.600.000 kr.15.972 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²2,7 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²2,6 km29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²2,3 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²2,0 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden