Egebjergvej 15, Sørbymagle

Rækkehus · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 263 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.378 kr/m².1.660.250 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.412.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,06 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2006 · Alm. Salg: 547.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg547.500 kr.
1991jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 9, Sørbymagle 4200 Slagelse	114 m²	20 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Egebjergvej 11, Sørbymagle 4200 Slagelse	111 m²	13 m	28-08-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Stenbækvej 4, Sørbymagle 4200 Slagelse	105 m²	351 m	24-05-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Arons Vej 8, Sørbymagle 4200 Slagelse	105 m²	394 m	02-10-2024	1.072.500 kr.	10.214 kr./m²
Arons Vej 10, Sørbymagle 4200 Slagelse	105 m²	395 m	27-05-2025	1.265.000 kr.	12.048 kr./m²
Lorupvej 27B, Bøstrup 4200 Slagelse	118 m²	1,5 km	30-10-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Arons Vej 12, Sørbymagle 4200 Slagelse	67 m²	395 m	29-04-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Snedronningvej 18 4200 Slagelse	114 m²	5,7 km	10-07-2026	1.870.000 kr.	16.404 kr./m²
Snedronningvej 18 4200 Slagelse	114 m²	5,7 km	25-06-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Rødhættevej 8 4200 Slagelse	114 m²	5,7 km	04-08-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu