Menu
For mæglere Log ind
Egebjergvej 214, Strandhusene
F

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Egebjergvej 214, Strandhusene

Villa · 97 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i StrandhuseneMedian pris/m² for villa i Strandhusene (4500, sidste 24 mdr.): 12.113 kr/m² × 97 m².1.174.961 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.151.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,97 pct. siden jun. 2025
187k524k862k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.175.000 kr.I dag · vores estimat1.151.910 kr.Markedet · 1992376.457 kr.Markedet · 1993332.613 kr.Markedet · 1994420.204 kr.Markedet · 1995443.969 kr.Markedet · 1996365.399 kr.Markedet · 1997534.955 kr.Markedet · 1998649.027 kr.Markedet · 1999474.621 kr.Markedet · 2000539.805 kr.Markedet · 2001740.983 kr.Markedet · 2002673.471 kr.Markedet · 2003670.464 kr.Markedet · 2004687.051 kr.Markedet · 2005977.566 kr.Markedet · 2006917.135 kr.Markedet · 20071.135.288 kr.Markedet · 20081.231.415 kr.Markedet · 2009944.877 kr.Markedet · 20101.325.020 kr.Markedet · 20111.029.946 kr.Markedet · 2012986.878 kr.Markedet · 2013828.380 kr.Markedet · 2014549.020 kr.Markedet · 2015655.623 kr.Markedet · 2016532.724 kr.Markedet · 2017717.994 kr.Markedet · 2018771.247 kr.Markedet · 20191.003.465 kr.Markedet · 2020909.375 kr.Markedet · 20211.003.465 kr.Markedet · 20221.230.639 kr.Markedet · 20231.066.903 kr.Markedet · 20241.128.886 kr.Markedet · 20251.360.231 kr.Markedet · 20261.176.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.151.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 168, Annebjerg
4500 Nykøbing Sj		125 m²1,8 km29-03-20252.425.000 kr.19.400 kr./m²
Egebjergvej 47
4500 Nykøbing Sj		103 m²3,9 km23-07-20261.875.000 kr.18.204 kr./m²
Egebjergvej 260, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		150 m²748 m26-05-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Egebjergvej 61
4500 Nykøbing Sj		131 m²3,8 km27-08-20251.515.000 kr.11.565 kr./m²
Egebjergvej 41
4500 Nykøbing Sj		130 m²4,0 km13-06-20261.206.250 kr.9.279 kr./m²
Skaverupvej 18, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		97 m²137 m10-07-20251.630.000 kr.16.804 kr./m²
Æble Alle 59, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		95 m²219 m25-08-20241.275.000 kr.13.421 kr./m²
Højvang 1, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		94 m²402 m17-02-2025795.000 kr.8.457 kr./m²
Æble Alle 41, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		91 m²294 m03-12-2025880.000 kr.9.670 kr./m²
Æble Alle 65, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		112 m²207 m30-09-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden