Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Egebjergvej 227, Strandhusene

Villa · 153 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i StrandhuseneMedian pris/m² for villa i Strandhusene (4500, sidste 24 mdr.): 12.113 kr/m² × 153 m².1.853.289 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.818.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,17 pct. siden sep. 2012
295k827k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20121.050.000 kr.I dag · vores estimat1.818.278 kr.Markedet · 1992593.793 kr.Markedet · 1993524.637 kr.Markedet · 1994662.796 kr.Markedet · 1995700.281 kr.Markedet · 1996576.351 kr.Markedet · 1997843.795 kr.Markedet · 19981.023.723 kr.Markedet · 1999748.629 kr.Markedet · 2000851.445 kr.Markedet · 20011.168.767 kr.Markedet · 20021.062.279 kr.Markedet · 20031.057.536 kr.Markedet · 20041.083.699 kr.Markedet · 20051.541.934 kr.Markedet · 20061.446.615 kr.Markedet · 20071.790.712 kr.Markedet · 20081.942.335 kr.Markedet · 20091.490.373 kr.Markedet · 20102.089.980 kr.Markedet · 20111.624.554 kr.Markedet · 20121.556.622 kr.Markedet · 20131.306.620 kr.Markedet · 2014865.980 kr.Markedet · 20151.034.127 kr.Markedet · 2016840.276 kr.Markedet · 20171.132.506 kr.Markedet · 20181.216.503 kr.Markedet · 20191.582.785 kr.Markedet · 20201.434.375 kr.Markedet · 20211.582.785 kr.Markedet · 20221.941.111 kr.Markedet · 20231.682.847 kr.Markedet · 20241.780.614 kr.Markedet · 20252.145.519 kr.Markedet · 20261.855.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2012 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 260, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		150 m²671 m26-05-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Egebjergvej 214, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		97 m²126 m06-04-20251.175.000 kr.12.113 kr./m²
Egebjergvej 168, Annebjerg
4500 Nykøbing Sj		125 m²1,9 km29-03-20252.425.000 kr.19.400 kr./m²
Egebjergvej 61
4500 Nykøbing Sj		131 m²3,8 km27-08-20251.515.000 kr.11.565 kr./m²
Egebjergvej 41
4500 Nykøbing Sj		130 m²4,0 km13-06-20261.206.250 kr.9.279 kr./m²
Egebjergvej 65
4500 Nykøbing Sj		202 m²3,8 km11-02-20242.030.000 kr.10.050 kr./m²
Egebjergvej 47
4500 Nykøbing Sj		103 m²4,0 km23-07-20261.875.000 kr.18.204 kr./m²
Æble Alle 73, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		140 m²297 m21-02-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Udsigtsvangen 12, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		133 m²336 m10-08-20253.125.000 kr.23.496 kr./m²
Æble Alle 12, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		195 m²152 m21-10-20243.800.000 kr.19.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden