Egebjergvej 232B, Strandhusene

Villa · 112 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StrandhuseneMedian pris/m² for villa i Strandhusene (4500, sidste 24 mdr.): 12.113 kr/m² × 112 m².1.356.656 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.605.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,02 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 601.437 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg601.437 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 214, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj	97 m²	109 m	06-04-2025	1.175.000 kr.	12.113 kr./m²
Egebjergvej 168, Annebjerg 4500 Nykøbing Sj	125 m²	1,9 km	29-03-2025	2.425.000 kr.	19.400 kr./m²
Egebjergvej 260, Glostrup Overdrev 4500 Nykøbing Sj	150 m²	642 m	26-05-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Egebjergvej 47 4500 Nykøbing Sj	103 m²	4,0 km	23-07-2026	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Egebjergvej 61 4500 Nykøbing Sj	131 m²	3,9 km	27-08-2025	1.515.000 kr.	11.565 kr./m²
Egebjergvej 41 4500 Nykøbing Sj	130 m²	4,1 km	13-06-2026	1.206.250 kr.	9.279 kr./m²
Egebjergvej 65 4500 Nykøbing Sj	202 m²	3,8 km	11-02-2024	2.030.000 kr.	10.050 kr./m²
Æble Alle 65, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj	112 m²	205 m	30-09-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Ryttervænget 6, Glostrup Overdrev 4500 Nykøbing Sj	114 m²	431 m	15-09-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Skaverupvej 18, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj	97 m²	241 m	10-07-2025	1.630.000 kr.	16.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu