Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Egebjergvej 28, Sørbymagle

Villa · 103 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
814 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 103 m².1.356.407 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.070.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,68 pct. siden jul. 2023
437k875k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.045.000 kr.31. aug. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.070.160 kr.Markedet · 1992553.419 kr.Markedet · 1993550.741 kr.Markedet · 1994584.731 kr.Markedet · 1995492.649 kr.Markedet · 1996564.852 kr.Markedet · 1997753.548 kr.Markedet · 1998707.404 kr.Markedet · 1999512.940 kr.Markedet · 2000712.451 kr.Markedet · 2001903.516 kr.Markedet · 2002847.278 kr.Markedet · 2003835.124 kr.Markedet · 2004991.478 kr.Markedet · 20051.002.087 kr.Markedet · 20061.354.038 kr.Markedet · 20071.315.310 kr.Markedet · 20081.565.909 kr.Markedet · 20091.355.480 kr.Markedet · 20101.144.433 kr.Markedet · 20111.214.370 kr.Markedet · 2012768.380 kr.Markedet · 20131.167.299 kr.Markedet · 20141.165.342 kr.Markedet · 20151.176.878 kr.Markedet · 20161.255.158 kr.Markedet · 20171.153.188 kr.Markedet · 20181.220.550 kr.Markedet · 20191.293.165 kr.Markedet · 20201.403.890 kr.Markedet · 20211.499.680 kr.Markedet · 20221.793.024 kr.Markedet · 20231.545.000 kr.Markedet · 20241.616.482 kr.Markedet · 20251.618.130 kr.Markedet · 20261.738.949 kr.Markedet · 20272.188.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.070.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte1.045.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 52
4200 Slagelse		130 m²81 m19-06-20261.650.000 kr.12.692 kr./m²
Egebjergvej 73, Sørbymagle
4200 Slagelse		131 m²181 m21-11-20241.745.000 kr.13.321 kr./m²
Egebjergvej 56, Sørbymagle
4200 Slagelse		132 m²128 m14-08-20261.645.000 kr.12.462 kr./m²
Egebjergvej 36, Sørbymagle
4200 Slagelse		133 m²66 m03-10-20241.550.000 kr.11.654 kr./m²
Egebjergvej 94, Sørbymagle
4200 Slagelse		137 m²245 m24-06-20241.795.000 kr.13.102 kr./m²
Egebjergvej 108, Sørbymagle
4200 Slagelse		150 m²314 m24-04-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²
Bøstrupvej 23, Sørbymagle
4200 Slagelse		112 m²410 m03-12-20241.430.000 kr.12.768 kr./m²
Kirkerupvej 30, Kirkerup
4200 Slagelse		105 m²1,2 km16-06-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Slagelse Landevej 9, Sørbymagle
4200 Slagelse		110 m²944 m30-04-20261.550.000 kr.14.091 kr./m²
Bøstrupvej 57, Sørbymagle
4200 Slagelse		128 m²318 m29-05-20241.545.000 kr.12.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden