Egebjergvej 3, Sørbymagle

Rækkehus · 111 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 242 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 242 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.494 kr/m².1.670.250 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.425.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,19 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 274.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg274.000 kr.
1995Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 11, Sørbymagle 4200 Slagelse	111 m²	34 m	28-08-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Egebjergvej 9, Sørbymagle 4200 Slagelse	114 m²	27 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Stenbækvej 4, Sørbymagle 4200 Slagelse	105 m²	350 m	24-05-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Arons Vej 8, Sørbymagle 4200 Slagelse	105 m²	423 m	02-10-2024	1.072.500 kr.	10.214 kr./m²
Arons Vej 10, Sørbymagle 4200 Slagelse	105 m²	424 m	27-05-2025	1.265.000 kr.	12.048 kr./m²
Lorupvej 27B, Bøstrup 4200 Slagelse	118 m²	1,5 km	30-10-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Arons Vej 12, Sørbymagle 4200 Slagelse	67 m²	425 m	29-04-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Snedronningvej 18 4200 Slagelse	114 m²	5,7 km	10-07-2026	1.870.000 kr.	16.404 kr./m²
Snedronningvej 18 4200 Slagelse	114 m²	5,7 km	25-06-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Søndermarksvej 42 4200 Slagelse	112 m²	5,9 km	26-11-2023	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu