Menu
For mæglere Log ind
Egebjergvej 55, Sørbymagle
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Egebjergvej 55, Sørbymagle

Villa · 116 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
954 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 116 m².1.527.604 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.174.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,45 pct. siden feb. 2019
493k986k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat1.174.518 kr.Markedet · 1992623.268 kr.Markedet · 1993620.252 kr.Markedet · 1994658.532 kr.Markedet · 1995554.828 kr.Markedet · 1996636.144 kr.Markedet · 1997848.656 kr.Markedet · 1998796.688 kr.Markedet · 1999577.680 kr.Markedet · 2000802.372 kr.Markedet · 20011.017.552 kr.Markedet · 2002954.216 kr.Markedet · 2003940.528 kr.Markedet · 20041.116.616 kr.Markedet · 20051.128.564 kr.Markedet · 20061.524.936 kr.Markedet · 20071.481.320 kr.Markedet · 20081.763.548 kr.Markedet · 20091.526.560 kr.Markedet · 20101.288.876 kr.Markedet · 20111.367.640 kr.Markedet · 2012865.360 kr.Markedet · 20131.314.628 kr.Markedet · 20141.312.424 kr.Markedet · 20151.325.416 kr.Markedet · 20161.413.576 kr.Markedet · 20171.298.736 kr.Markedet · 20181.374.600 kr.Markedet · 20191.456.380 kr.Markedet · 20201.581.080 kr.Markedet · 20211.688.960 kr.Markedet · 20222.019.328 kr.Markedet · 20231.740.000 kr.Markedet · 20241.820.504 kr.Markedet · 20251.822.360 kr.Markedet · 20261.958.428 kr.Markedet · 20272.465.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 52
4200 Slagelse		130 m²71 m19-06-20261.650.000 kr.12.692 kr./m²
Egebjergvej 28, Sørbymagle
4200 Slagelse		103 m²149 m25-08-20241.300.000 kr.12.621 kr./m²
Egebjergvej 73, Sørbymagle
4200 Slagelse		131 m²39 m21-11-20241.745.000 kr.13.321 kr./m²
Egebjergvej 56, Sørbymagle
4200 Slagelse		132 m²33 m14-08-20261.645.000 kr.12.462 kr./m²
Egebjergvej 36, Sørbymagle
4200 Slagelse		133 m²91 m03-10-20241.550.000 kr.11.654 kr./m²
Egebjergvej 94, Sørbymagle
4200 Slagelse		137 m²122 m24-06-20241.795.000 kr.13.102 kr./m²
Egebjergvej 108, Sørbymagle
4200 Slagelse		150 m²219 m24-04-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle
4200 Slagelse		217 m²206 m14-02-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Bøstrupvej 23, Sørbymagle
4200 Slagelse		112 m²270 m03-12-20241.430.000 kr.12.768 kr./m²
Bøstrupvej 57, Sørbymagle
4200 Slagelse		128 m²241 m29-05-20241.545.000 kr.12.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden