Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Egedal Centret 44C

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 99 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
146 m²
Erhvervsareal
146 m²
Grundareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.126 kr/m².2.082.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedal gns: 30.986 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 35.240 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.241.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-80,05 pct. siden feb. 2023
524k4,5M8,4M12,3M16,2M19931998200120042011201420172020202320269. feb. 202316.250.000 kr.25. maj 202316.250.000 kr.I dag · vores estimat3.241.467 kr.Markedet · 1993524.250 kr.Markedet · 1994572.025 kr.Markedet · 1997801.375 kr.Markedet · 1998914.025 kr.Markedet · 1999906.900 kr.Markedet · 20001.090.425 kr.Markedet · 2001676.050 kr.Markedet · 20021.103.700 kr.Markedet · 20031.052.325 kr.Markedet · 20041.211.925 kr.Markedet · 20072.065.200 kr.Markedet · 201010.687.800 kr.Markedet · 20111.108.950 kr.Markedet · 20121.363.650 kr.Markedet · 20131.295.025 kr.Markedet · 20141.469.625 kr.Markedet · 20151.443.525 kr.Markedet · 20161.641.900 kr.Markedet · 20171.499.025 kr.Markedet · 20182.714.700 kr.Markedet · 20192.021.925 kr.Markedet · 20201.783.350 kr.Markedet · 20211.844.025 kr.Markedet · 20222.630.100 kr.Markedet · 20232.255.325 kr.Markedet · 20242.130.750 kr.Markedet · 20252.192.775 kr.Markedet · 20262.511.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2023 · Alm. Salg
16.250.000 kr.
25. maj 2023 · Alm. Salg
16.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.241.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg16.250.000 kr.
  • feb.Ejerskifte16.250.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedal Centret 35, 1. tv
3660 Stenløse		64 m²42 m07-04-20242.400.000 kr.37.500 kr./m²
Egedal Centret 35, 1.
3660 Stenløse		95 m²42 m07-04-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Egedal Centret 44H
3660 Stenløse		50 m²33 m10-11-20241.595.000 kr.31.900 kr./m²
Egedal Centret 44J, 1.
3660 Stenløse		50 m²45 m16-07-20251.698.000 kr.33.960 kr./m²
Egedal Centret 44M, 1.
3660 Stenløse		48 m²63 m09-06-20251.430.000 kr.29.792 kr./m²
Sandalsparken 58
3660 Stenløse		75 m²227 m01-10-20242.075.000 kr.27.667 kr./m²
Sandalsparken 95
3660 Stenløse		75 m²281 m18-07-20242.295.000 kr.30.600 kr./m²
Sandalsparken 50
3660 Stenløse		74 m²302 m31-10-20242.295.000 kr.31.014 kr./m²
Rådhustorvet 43
3660 Stenløse		73 m²214 m04-11-20242.245.000 kr.30.753 kr./m²
Sandalsparken 61
3660 Stenløse		73 m²219 m16-02-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden