Egedal Centret 44F, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 644 m²
Bebygget areal: 389 m²
Erhvervsareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.126 kr/m².2.082.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgedal gns: 30.986 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 35.240 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.569.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,47 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egedal Centret 35, 1. tv 3660 Stenløse	64 m²	58 m	07-04-2024	2.400.000 kr.	37.500 kr./m²
Egedal Centret 44H 3660 Stenløse	50 m²	13 m	10-11-2024	1.595.000 kr.	31.900 kr./m²
Egedal Centret 44J, 1. 3660 Stenløse	50 m²	25 m	16-07-2025	1.698.000 kr.	33.960 kr./m²
Egedal Centret 44M, 1. 3660 Stenløse	48 m²	43 m	09-06-2025	1.430.000 kr.	29.792 kr./m²
Egedal Centret 35, 1. 3660 Stenløse	95 m²	58 m	07-04-2024	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Rådhustorvet 43 3660 Stenløse	73 m²	232 m	04-11-2024	2.245.000 kr.	30.753 kr./m²
Sandalsparken 61 3660 Stenløse	73 m²	233 m	16-02-2025	2.395.000 kr.	32.808 kr./m²
Sandalsparken 50 3660 Stenløse	74 m²	313 m	31-10-2024	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²
Sandalsparken 58 3660 Stenløse	75 m²	240 m	01-10-2024	2.075.000 kr.	27.667 kr./m²
Sandalsparken 95 3660 Stenløse	75 m²	290 m	18-07-2024	2.295.000 kr.	30.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu