Egedevej 43B

Villa · 107 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 687 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.745 kr/m².1.396.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgedevej gns: 12.421 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.597 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.106.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+72,84 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1999 · Alm. Salg: 534.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 640.235 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte640.235 kr.
2022mar.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1999dec.Solgt, alm. frit salg534.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egedevej 40 4640 Faxe	103 m²	71 m	13-02-2024	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Egedevej 48 4640 Faxe	95 m²	39 m	29-05-2026	1.180.000 kr.	12.421 kr./m²
Egedevej 20 4640 Faxe	95 m²	302 m	29-05-2026	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Egedevej 30 4640 Faxe	90 m²	156 m	23-07-2025	963.000 kr.	10.700 kr./m²
Egedevej 13 4640 Faxe	125 m²	352 m	11-11-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Egedevej 55 4640 Faxe	134 m²	201 m	21-07-2026	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Egedevej 59 4640 Faxe	78 m²	239 m	05-06-2024	1.180.000 kr.	15.128 kr./m²
Egedevej 82 4640 Faxe	136 m²	441 m	25-02-2026	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Egedevej 88B 4640 Faxe	148 m²	531 m	01-07-2024	1.720.000 kr.	11.622 kr./m²
Egedevej 121, Frenderup 4640 Faxe	95 m²	3,7 km	23-06-2024	1.510.000 kr.	15.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu