Egegade 2A, Riisvangen

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 157 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.363 kr/m².2.741.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.856.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,07 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.856.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
2017Ombygning
2016feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egegade 2B 8200 Aarhus N	59 m²	5 m	21-07-2026	1.970.000 kr.	33.390 kr./m²
Oslogade 20, st. th 8200 Aarhus N	78 m²	180 m	21-09-2026	2.344.000 kr.	30.051 kr./m²
Kastaniegade 4, st. 8200 Aarhus N	78 m²	217 m	09-12-2025	4.300.000 kr.	55.128 kr./m²
Lucernevej 6, st. tv 8200 Aarhus N	78 m²	311 m	02-08-2025	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Lucernevej 8, st. th 8200 Aarhus N	78 m²	314 m	10-09-2026	3.598.000 kr.	46.128 kr./m²
Langelandsgade 217, st. th 8200 Aarhus N	78 m²	317 m	26-05-2025	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 2. 8 8200 Aarhus N	75 m²	78 m	21-10-2025	2.225.000 kr.	29.667 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 2. 4 8200 Aarhus N	75 m²	78 m	04-02-2024	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Lucernevej 8, st. tv 8200 Aarhus N	76 m²	314 m	23-07-2026	3.398.000 kr.	44.711 kr./m²
Lucernevej 8, st. tv 8200 Aarhus N	76 m²	314 m	14-01-2024	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu