Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Egehøjvej 24

Villa · 174 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.003 kr/m².16.948.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgehøjvej gns: 102.363 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.812.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,26 pct. siden apr. 2009
1,3M5,3M9,3M13,4M17,4M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20095.060.000 kr.I dag · vores estimat16.812.121 kr.Markedet · 19921.560.258 kr.Markedet · 19931.507.188 kr.Markedet · 19941.816.038 kr.Markedet · 19952.051.112 kr.Markedet · 19961.828.566 kr.Markedet · 19972.200.230 kr.Markedet · 19982.335.254 kr.Markedet · 19992.515.344 kr.Markedet · 20003.138.960 kr.Markedet · 20013.647.736 kr.Markedet · 20023.731.082 kr.Markedet · 20033.120.168 kr.Markedet · 20043.967.548 kr.Markedet · 20054.971.528 kr.Markedet · 20067.580.136 kr.Markedet · 20076.052.590 kr.Markedet · 20086.737.628 kr.Markedet · 20094.999.368 kr.Markedet · 20105.220.000 kr.Markedet · 20116.109.488 kr.Markedet · 20127.144.962 kr.Markedet · 20136.760.770 kr.Markedet · 20145.966.112 kr.Markedet · 20157.277.376 kr.Markedet · 20167.819.038 kr.Markedet · 20178.845.812 kr.Markedet · 20189.944.970 kr.Markedet · 20199.695.802 kr.Markedet · 202010.661.328 kr.Markedet · 202111.975.550 kr.Markedet · 202215.909.342 kr.Markedet · 202312.459.792 kr.Markedet · 202413.719.204 kr.Markedet · 202514.215.452 kr.Markedet · 202615.556.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2009 · Alm. Salg
5.060.000 kr.
I dag · vores estimat
16.812.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg5.060.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egehøjvej 20
2920 Charlottenlund		197 m²59 m16-06-202521.500.000 kr.109.137 kr./m²
Egehøjvej 22
2920 Charlottenlund		204 m²35 m17-07-202519.500.000 kr.95.588 kr./m²
Travervænget 12
2920 Charlottenlund		175 m²192 m22-01-202614.500.000 kr.82.857 kr./m²
Skovagervej 21
2920 Charlottenlund		171 m²149 m02-05-202516.750.000 kr.97.953 kr./m²
Vasehøjvej 6
2920 Charlottenlund		169 m²154 m02-04-202414.835.000 kr.87.781 kr./m²
Travervænget 6
2920 Charlottenlund		180 m²224 m29-09-202519.500.000 kr.108.333 kr./m²
Teglgårdsvej 29
2920 Charlottenlund		175 m²508 m10-09-202514.500.000 kr.82.857 kr./m²
Henrik Hertz Vej 13
2920 Charlottenlund		172 m²474 m01-07-202515.300.000 kr.88.953 kr./m²
Henrik Hertz Vej 3
2920 Charlottenlund		175 m²549 m16-09-202516.900.000 kr.96.571 kr./m²
Henrik Hertz Vej 19
2920 Charlottenlund		180 m²424 m13-05-202416.200.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden