Egehovedvej 1A

Villa · 178 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.448 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.373 kr/m².1.982.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.095.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,55 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2007mar.Ejerandel overdraget
2000apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skonnertvej 35 5960 Marstal	173 m²	841 m	05-11-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Barkvej 22 5960 Marstal	172 m²	863 m	29-05-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Vinkelstræde 24 5960 Marstal	165 m²	561 m	22-11-2024	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Ny Møllergade 7 5960 Marstal	157 m²	512 m	09-03-2026	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Syrenvej 13 5960 Marstal	172 m²	1,3 km	19-08-2024	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²
Nederste Midtmarksvej 2 5960 Marstal	196 m²	728 m	29-07-2026	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Skonnertvej 8 5960 Marstal	160 m²	746 m	22-12-2024	1.195.000 kr.	7.469 kr./m²
Toftevejen 1 5960 Marstal	187 m²	1,2 km	24-04-2026	3.850.000 kr.	20.588 kr./m²
Fiolstræde 16 5960 Marstal	156 m²	651 m	07-03-2024	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Reberbanen 28 5960 Marstal	200 m²	682 m	03-11-2025	1.875.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu