Egehusvej 4

Rækkehus · 159 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.515 kr/m².2.904.700 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering3.824.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,70 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.824.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egehusvej 6 9520 Skørping	159 m²	20 m	23-05-2026	4.750.000 kr.	29.874 kr./m²
Smallegade 12B 9520 Skørping	130 m²	184 m	14-07-2026	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Krogsvej 17P 9520 Skørping	140 m²	796 m	26-03-2024	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Krogsvej 17D 9520 Skørping	140 m²	836 m	14-03-2024	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Th Hoffmannsvej 18 9520 Skørping	113 m²	250 m	11-11-2025	2.945.000 kr.	26.062 kr./m²
Ritavej 2B 9520 Skørping	128 m²	1,1 km	20-03-2024	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Kildehaven 1A 9520 Skørping	120 m²	730 m	25-07-2026	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Ritavej 14 9520 Skørping	125 m²	1,0 km	03-07-2026	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Hanehøjvej 17B, Ottruphuse 9520 Skørping	125 m²	1,8 km	04-04-2024	3.033.000 kr.	24.264 kr./m²
Møllevej 4D 9520 Skørping	96 m²	440 m	25-03-2026	1.749.000 kr.	18.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu