Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Egelunden 6

Rækkehus · 117 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 201 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.422 kr/m².3.208.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgelunden gns: 25.298 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 30.273 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.450.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelunden 36
2635 Ishøj		117 m²30 m19-11-20233.175.000 kr.27.137 kr./m²
Egelunden 12
2635 Ishøj		117 m²30 m14-10-20253.499.000 kr.29.906 kr./m²
Egelunden 30
2635 Ishøj		117 m²36 m28-07-20252.795.000 kr.23.889 kr./m²
Egelunden 22
2635 Ishøj		117 m²58 m14-12-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Egelunden 42
2635 Ishøj		117 m²63 m27-03-20243.150.000 kr.26.923 kr./m²
Egelunden 5
2635 Ishøj		117 m²67 m03-01-20242.915.000 kr.24.915 kr./m²
Egelunden 48
2635 Ishøj		117 m²67 m18-08-20264.200.000 kr.35.897 kr./m²
Egelunden 68
2635 Ishøj		117 m²95 m17-09-20253.400.000 kr.29.060 kr./m²
Egelunden 21
2635 Ishøj		117 m²103 m25-09-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Egelunden 86
2635 Ishøj		117 m²129 m03-01-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden