Egelykkevej 19

Villa · 114 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 679 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.396 kr/m².6.111.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgelykkevej gns: 51.223 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-33,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.090.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,66 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.712.560 kr.
I dag · vores estimat: 6.090.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg1.712.560 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelykkevej 15B 2720 Vanløse	121 m²	39 m	27-10-2024	6.198.000 kr.	51.223 kr./m²
Egelykkevej 7 2720 Vanløse	79 m²	97 m	08-06-2026	8.500.000 kr.	107.595 kr./m²
Slotsherrensvej 25 2720 Vanløse	110 m²	106 m	17-03-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Skjulhøj Allé 51 2720 Vanløse	115 m²	538 m	05-07-2025	6.350.000 kr.	55.217 kr./m²
Floras Allé 8 2720 Vanløse	110 m²	338 m	17-07-2024	4.925.000 kr.	44.773 kr./m²
Slotsherrensvej 64 2720 Vanløse	112 m²	526 m	09-12-2024	4.345.000 kr.	38.795 kr./m²
Egholmvej 42 2720 Vanløse	114 m²	694 m	03-12-2024	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Floras Allé 20 2720 Vanløse	118 m²	436 m	07-11-2024	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Havdrupvej 137 2720 Vanløse	104 m²	112 m	03-02-2026	9.100.000 kr.	87.500 kr./m²
Skjulhøj Allé 14 2720 Vanløse	119 m²	497 m	07-08-2026	5.350.000 kr.	44.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu