Menu
For mæglere Log ind
Slotsherrensvej 25
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Slotsherrensvej 25

Villa · 110 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 377 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
377 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.983 kr/m².6.131.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 44.298 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.930 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 294% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.719.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,99 pct. siden jan. 2020
369k2,8M5,1M7,5M9,9M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20203.685.000 kr.31. jan. 20221.623.841 kr.30. jun. 20256.400.000 kr.I dag · vores estimat6.719.366 kr.Markedet · 1992771.980 kr.Markedet · 1993826.100 kr.Markedet · 1994782.760 kr.Markedet · 1995671.990 kr.Markedet · 19961.251.140 kr.Markedet · 19971.231.230 kr.Markedet · 1998760.210 kr.Markedet · 1999914.650 kr.Markedet · 20001.259.940 kr.Markedet · 20011.516.350 kr.Markedet · 20021.824.790 kr.Markedet · 20031.510.520 kr.Markedet · 20041.698.070 kr.Markedet · 20052.487.980 kr.Markedet · 20062.971.870 kr.Markedet · 20073.300.000 kr.Markedet · 20083.651.670 kr.Markedet · 20092.570.040 kr.Markedet · 20102.746.590 kr.Markedet · 20113.122.020 kr.Markedet · 20122.728.990 kr.Markedet · 20132.899.270 kr.Markedet · 20143.025.000 kr.Markedet · 20153.161.180 kr.Markedet · 20163.639.130 kr.Markedet · 20173.868.700 kr.Markedet · 20184.178.240 kr.Markedet · 20194.038.870 kr.Markedet · 20204.966.830 kr.Markedet · 20215.754.320 kr.Markedet · 20226.232.600 kr.Markedet · 20234.756.290 kr.Markedet · 20246.074.640 kr.Markedet · 20257.052.210 kr.Markedet · 20267.784.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
3.685.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.623.841 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.719.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.623.841 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.685.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 64
2720 Vanløse		112 m²420 m09-12-20244.345.000 kr.38.795 kr./m²
Slotsherrensvej 95
2720 Vanløse		114 m²852 m01-08-20255.050.000 kr.44.298 kr./m²
Slotsherrensvej 84
2720 Vanløse		121 m²521 m19-12-20258.500.000 kr.70.248 kr./m²
Slotsherrensvej 26
2720 Vanløse		128 m²34 m13-07-20257.295.000 kr.56.992 kr./m²
Slotsherrensvej 65
2720 Vanløse		85 m²523 m24-08-20243.720.000 kr.43.765 kr./m²
Floras Allé 8
2720 Vanløse		110 m²302 m17-07-20244.925.000 kr.44.773 kr./m²
Havdrupvej 137
2720 Vanløse		104 m²185 m03-02-20269.100.000 kr.87.500 kr./m²
Dønnerupvej 2
2720 Vanløse		107 m²435 m02-10-20246.285.000 kr.58.738 kr./m²
Holsteinborgvej 5
2720 Vanløse		105 m²415 m04-07-20246.895.000 kr.65.667 kr./m²
Saltøvej 6B
2720 Vanløse		106 m²510 m25-04-20245.200.000 kr.49.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden