Egelykkevej 3

Villa · 72 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.248 kr/m².5.404.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgelykkevej gns: 51.223 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-33,40 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.832.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+702,32 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 727.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.832.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg727.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelykkevej 7 2720 Vanløse	79 m²	35 m	08-06-2026	8.500.000 kr.	107.595 kr./m²
Egelykkevej 15B 2720 Vanløse	121 m²	100 m	27-10-2024	6.198.000 kr.	51.223 kr./m²
Vestervigvej 14 2720 Vanløse	72 m²	1,2 km	15-12-2023	5.120.000 kr.	71.111 kr./m²
Jyllingevej 123 2720 Vanløse	75 m²	1,4 km	04-01-2024	2.665.000 kr.	35.533 kr./m²
Ålekistevej 230, 1. 2720 Vanløse	63 m²	724 m	13-03-2026	3.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Thyvej 25 2720 Vanløse	85 m²	647 m	26-06-2026	8.190.000 kr.	96.353 kr./m²
Roshagevej 17 2720 Vanløse	78 m²	1,5 km	26-09-2024	5.700.000 kr.	73.077 kr./m²
Slotsherrensvej 65 2720 Vanløse	85 m²	706 m	24-08-2024	3.720.000 kr.	43.765 kr./m²
Tybjergvej 105 2720 Vanløse	64 m²	1,3 km	23-01-2025	4.100.000 kr.	64.062 kr./m²
Lyngholmvej 15 2720 Vanløse	84 m²	913 m	04-03-2024	6.700.000 kr.	79.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu