Egelyst 55

Villa · 126 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.134 kr/m².2.485.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgelyst gns: 20.992 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²+49,90 pct.
3Vores vurdering2.460.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,53 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 623.000 kr.
22. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.600.140 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.460.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
aug.Ejerskifte
2023Bygget
2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.600.140 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023623.000 kr.
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelyst 47 7430 Ikast	126 m²	119 m	26-11-2023	2.645.000 kr.	20.992 kr./m²
Egelyst 43 7430 Ikast	140 m²	176 m	15-01-2026	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Egelyst 51 7430 Ikast	183 m²	58 m	27-01-2026	3.875.000 kr.	21.175 kr./m²
Egelyst 23 7430 Ikast	215 m²	184 m	05-11-2025	4.475.000 kr.	20.814 kr./m²
Ørnevej 35 7430 Ikast	125 m²	970 m	07-12-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²
Hejrevej 4 7430 Ikast	118 m²	631 m	07-07-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Ørnevej 17 7430 Ikast	120 m²	969 m	02-12-2024	1.260.000 kr.	10.500 kr./m²
Tranevej 76 7430 Ikast	136 m²	784 m	04-09-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Falkevej 26 7430 Ikast	131 m²	1,2 km	03-06-2025	2.295.000 kr.	17.519 kr./m²
Falkevej 10 7430 Ikast	119 m²	1,2 km	28-08-2026	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu