Egelyst 77

Villa · 291 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 291 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.951 kr/m².4.642.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgelyst gns: 20.992 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+49,70 pct.
3Boligareal større end typisk291 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Vores vurdering5.330.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,44 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2021 · Alm. Salg: 777.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.330.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2023nov.Ejerskifte4.000.000 kr.
2021majEjerskifte777.000 kr.
Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelyst 23 7430 Ikast	215 m²	194 m	05-11-2025	4.475.000 kr.	20.814 kr./m²
Egelyst 51 7430 Ikast	183 m²	194 m	27-01-2026	3.875.000 kr.	21.175 kr./m²
Annalyst 110 7430 Ikast	262 m²	1,2 km	23-02-2025	5.600.000 kr.	21.374 kr./m²
Annalyst 106 7430 Ikast	258 m²	1,1 km	31-10-2024	5.600.000 kr.	21.705 kr./m²
Birkelyst 147 7430 Ikast	220 m²	692 m	29-05-2024	5.925.000 kr.	26.932 kr./m²
Svalehaven 26 7430 Ikast	230 m²	1,0 km	27-10-2025	3.950.000 kr.	17.174 kr./m²
Vesterhåb 49 7430 Ikast	215 m²	762 m	06-03-2024	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	578 m	14-07-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	578 m	28-05-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²
Svaneparken 249A 7430 Ikast	232 m²	1,5 km	17-03-2026	4.500.000 kr.	19.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu