Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Egemosen 11

Villa · 228 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.113 kr/m².12.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgemosen gns: 78.889 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.103 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering16.891.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,24 pct. siden jun. 2011
1,3M8,4M15,5M22,6M29,6M19931998200220062010201420182022202630. jun. 20113.150.000 kr.I dag · vores estimat16.891.717 kr.Markedet · 19937.374.888 kr.Markedet · 19951.914.516 kr.Markedet · 19964.731.684 kr.Markedet · 19974.200.216 kr.Markedet · 19984.446.000 kr.Markedet · 19994.070.256 kr.Markedet · 20004.201.812 kr.Markedet · 20018.754.516 kr.Markedet · 20024.015.992 kr.Markedet · 20033.819.684 kr.Markedet · 20043.789.816 kr.Markedet · 20057.015.332 kr.Markedet · 20068.332.944 kr.Markedet · 20077.562.532 kr.Markedet · 200810.555.488 kr.Markedet · 20093.233.496 kr.Markedet · 20104.963.104 kr.Markedet · 20116.945.792 kr.Markedet · 20128.769.336 kr.Markedet · 20137.218.024 kr.Markedet · 201411.745.420 kr.Markedet · 201511.876.976 kr.Markedet · 201612.189.108 kr.Markedet · 20178.651.460 kr.Markedet · 201810.178.604 kr.Markedet · 201913.235.856 kr.Markedet · 20208.854.836 kr.Markedet · 202117.272.824 kr.Markedet · 202215.338.244 kr.Markedet · 202310.853.484 kr.Markedet · 202411.264.568 kr.Markedet · 202516.791.060 kr.Markedet · 202621.770.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
16.891.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²54 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²93 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²37 m18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²
Egemosen 17
2942 Skodsborg		141 m²64 m31-05-202610.800.000 kr.76.596 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²275 m06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²547 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²665 m29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Højagervej 12
2942 Skodsborg		258 m²561 m28-07-202613.350.000 kr.51.744 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²357 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		180 m²304 m24-04-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden