Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Egemosen 18

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.720 kr/m².11.010.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgemosen gns: 78.889 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.103 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.652.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,98 pct. siden sep. 2012
911k6,0M11,1M16,1M21,2M19931998200220062010201420182022202614. sep. 20125.700.000 kr.I dag · vores estimat12.652.796 kr.Markedet · 19935.272.398 kr.Markedet · 19951.368.711 kr.Markedet · 19963.382.739 kr.Markedet · 19973.002.786 kr.Markedet · 19983.178.500 kr.Markedet · 19992.909.876 kr.Markedet · 20003.003.927 kr.Markedet · 20016.258.711 kr.Markedet · 20022.871.082 kr.Markedet · 20032.730.739 kr.Markedet · 20042.709.386 kr.Markedet · 20055.015.347 kr.Markedet · 20065.957.324 kr.Markedet · 20075.406.547 kr.Markedet · 20087.546.248 kr.Markedet · 20092.311.666 kr.Markedet · 20103.548.184 kr.Markedet · 20114.965.632 kr.Markedet · 20126.269.306 kr.Markedet · 20135.160.254 kr.Markedet · 20148.396.945 kr.Markedet · 20158.490.996 kr.Markedet · 20168.714.143 kr.Markedet · 20176.185.035 kr.Markedet · 20187.276.809 kr.Markedet · 20199.462.476 kr.Markedet · 20206.330.431 kr.Markedet · 202112.348.554 kr.Markedet · 202210.965.499 kr.Markedet · 20237.759.289 kr.Markedet · 20248.053.178 kr.Markedet · 202512.004.135 kr.Markedet · 202615.564.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
12.652.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²54 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²133 m18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²91 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Egemosen 17
2942 Skodsborg		141 m²78 m31-05-202610.800.000 kr.76.596 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²64 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²565 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Køromvej 1
2942 Skodsborg		170 m²504 m23-01-20246.200.000 kr.36.471 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²582 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		180 m²305 m24-04-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Enrumvej 24
2942 Skodsborg		144 m²241 m09-02-202613.750.000 kr.95.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden