Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Egemosen 6

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.111 kr/m².10.680.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgemosen gns: 78.889 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.103 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1969-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering12.632.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,42 pct. siden sep. 2021
894k5,9M10,9M15,8M20,8M19931998200220062010201420182022202629. sep. 20219.450.000 kr.31. maj 202413.500.000 kr.I dag · vores estimat12.632.646 kr.Markedet · 19935.175.360 kr.Markedet · 19951.343.520 kr.Markedet · 19963.320.480 kr.Markedet · 19972.947.520 kr.Markedet · 19983.120.000 kr.Markedet · 19992.856.320 kr.Markedet · 20002.948.640 kr.Markedet · 20016.143.520 kr.Markedet · 20022.818.240 kr.Markedet · 20032.680.480 kr.Markedet · 20042.659.520 kr.Markedet · 20054.923.040 kr.Markedet · 20065.847.680 kr.Markedet · 20075.307.040 kr.Markedet · 20087.407.360 kr.Markedet · 20092.269.120 kr.Markedet · 20103.482.880 kr.Markedet · 20114.874.240 kr.Markedet · 20126.153.920 kr.Markedet · 20135.065.280 kr.Markedet · 20148.242.400 kr.Markedet · 20158.334.720 kr.Markedet · 20168.553.760 kr.Markedet · 20176.071.200 kr.Markedet · 20187.142.880 kr.Markedet · 20199.288.320 kr.Markedet · 20206.213.920 kr.Markedet · 202112.121.280 kr.Markedet · 202210.763.680 kr.Markedet · 20237.616.480 kr.Markedet · 20247.904.960 kr.Markedet · 202511.783.200 kr.Markedet · 202615.277.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2021 · Alm. Salg
9.450.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.632.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte9.450.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²100 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Egemosen 17
2942 Skodsborg		141 m²73 m31-05-202610.800.000 kr.76.596 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²42 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²173 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²470 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²505 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Enrumvej 24
2942 Skodsborg		144 m²113 m09-02-202613.750.000 kr.95.486 kr./m²
Køromvej 1
2942 Skodsborg		170 m²427 m23-01-20246.200.000 kr.36.471 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		180 m²267 m24-04-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²548 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden