Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6051 Almind

Egeparken 13

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.743 kr/m².2.105.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.180.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,29 pct. siden nov. 2022
115k3,8M7,5M11,2M14,9M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat2.180.585 kr.Markedet · 1992590.472 kr.Markedet · 1993514.300 kr.Markedet · 1994850.819 kr.Markedet · 1995389.339 kr.Markedet · 1996691.108 kr.Markedet · 1997969.247 kr.Markedet · 19981.046.114 kr.Markedet · 1999820.100 kr.Markedet · 2000645.794 kr.Markedet · 2001725.302 kr.Markedet · 2002591.584 kr.Markedet · 2003325.260 kr.Markedet · 2004321.368 kr.Markedet · 2005741.843 kr.Markedet · 20061.933.490 kr.Markedet · 20072.399.140 kr.Markedet · 20081.239.185 kr.Markedet · 2009457.171 kr.Markedet · 2010982.035 kr.Markedet · 20112.343.818 kr.Markedet · 20121.341.628 kr.Markedet · 20131.119.089 kr.Markedet · 20141.654.517 kr.Markedet · 20151.671.753 kr.Markedet · 20162.003.685 kr.Markedet · 20171.915.420 kr.Markedet · 20181.636.447 kr.Markedet · 20192.139.627 kr.Markedet · 20201.219.169 kr.Markedet · 20212.057.061 kr.Markedet · 20221.587.658 kr.Markedet · 20231.694.271 kr.Markedet · 20241.391.668 kr.Markedet · 20252.047.748 kr.Markedet · 20261.331.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²121 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Egeparken 16
6051 Almind		124 m²98 m17-09-20262.495.000 kr.20.121 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²140 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²238 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²242 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²240 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Stagebjergparken 148
6051 Almind		137 m²352 m17-09-20242.485.000 kr.18.139 kr./m²
Vestergaardsvej 25
6051 Almind		141 m²403 m27-06-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²471 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Stagebjergparken 100
6051 Almind		144 m²322 m04-06-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden