Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Egeparken 19

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.406 kr/m².2.110.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgeparken gns: 13.046 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.267.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²210 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²221 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²97 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Egeparken 16
6051 Almind		124 m²92 m17-09-20262.495.000 kr.20.121 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²124 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²209 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Egevænget 6
6051 Almind		149 m²90 m15-01-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²124 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 3
6051 Almind		150 m²204 m21-12-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²
Egevænget 53
6051 Almind		149 m²266 m08-11-20242.095.000 kr.14.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden