Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Egeparken 23

Villa · 324 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 324 m², grund på 1.445 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
324 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
324 m²
Grundareal
1445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.513 kr/m².2.219.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgeparken gns: 13.046 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk324 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.993.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,86 pct. siden nov. 2005
268k8,9M17,5M26,2M34,8M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20052.125.000 kr.I dag · vores estimat2.993.183 kr.Markedet · 19921.376.352 kr.Markedet · 19931.198.800 kr.Markedet · 19941.983.204 kr.Markedet · 1995907.524 kr.Markedet · 19961.610.928 kr.Markedet · 19972.259.252 kr.Markedet · 19982.438.424 kr.Markedet · 19991.911.600 kr.Markedet · 20001.505.304 kr.Markedet · 20011.690.632 kr.Markedet · 20021.378.944 kr.Markedet · 2003758.160 kr.Markedet · 2004749.088 kr.Markedet · 20051.729.188 kr.Markedet · 20064.506.840 kr.Markedet · 20075.592.240 kr.Markedet · 20082.888.460 kr.Markedet · 20091.065.636 kr.Markedet · 20102.289.060 kr.Markedet · 20115.463.288 kr.Markedet · 20123.127.248 kr.Markedet · 20132.608.524 kr.Markedet · 20143.856.572 kr.Markedet · 20153.896.748 kr.Markedet · 20164.670.460 kr.Markedet · 20174.464.720 kr.Markedet · 20183.814.452 kr.Markedet · 20194.987.332 kr.Markedet · 20202.841.804 kr.Markedet · 20214.794.876 kr.Markedet · 20223.700.728 kr.Markedet · 20233.949.236 kr.Markedet · 20243.243.888 kr.Markedet · 20254.773.168 kr.Markedet · 20263.104.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.993.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²189 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²224 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Bøgealle 2
6051 Almind		272 m²395 m11-06-20261.895.000 kr.6.967 kr./m²
Lindevej 12
6051 Almind		216 m²448 m06-05-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Sysselbjergvej 15
6051 Almind		212 m²512 m21-04-20241.675.000 kr.7.901 kr./m²
Hedevej 129
6051 Almind		265 m²1,9 km20-12-20234.250.000 kr.16.038 kr./m²
Gl. Landevej 10
6051 Almind		221 m²850 m13-09-20262.095.000 kr.9.480 kr./m²
Løvvænget 2
6051 Almind		196 m²299 m29-06-2026675.000 kr.3.444 kr./m²
Almind Østergade 9
6051 Almind		196 m²657 m27-07-20252.350.000 kr.11.990 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²474 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden