Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Egeparken 38

Villa · 178 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.364 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1364 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.250 kr/m².2.062.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgeparken gns: 13.046 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.041.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,41 pct. siden jan. 2001
147k4,9M9,6M14,4M19,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20011.541.461 kr.I dag · vores estimat2.041.065 kr.Markedet · 1992756.144 kr.Markedet · 1993658.600 kr.Markedet · 19941.089.538 kr.Markedet · 1995498.578 kr.Markedet · 1996885.016 kr.Markedet · 19971.241.194 kr.Markedet · 19981.339.628 kr.Markedet · 19991.050.200 kr.Markedet · 2000826.988 kr.Markedet · 2001928.804 kr.Markedet · 2002757.568 kr.Markedet · 2003416.520 kr.Markedet · 2004411.536 kr.Markedet · 2005949.986 kr.Markedet · 20062.475.980 kr.Markedet · 20073.072.280 kr.Markedet · 20081.586.870 kr.Markedet · 2009585.442 kr.Markedet · 20101.257.570 kr.Markedet · 20113.001.436 kr.Markedet · 20121.718.056 kr.Markedet · 20131.433.078 kr.Markedet · 20142.118.734 kr.Markedet · 20152.140.806 kr.Markedet · 20162.565.870 kr.Markedet · 20172.452.840 kr.Markedet · 20182.095.594 kr.Markedet · 20192.739.954 kr.Markedet · 20201.561.238 kr.Markedet · 20212.634.222 kr.Markedet · 20222.033.116 kr.Markedet · 20232.169.642 kr.Markedet · 20241.782.136 kr.Markedet · 20252.622.296 kr.Markedet · 20261.705.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
1.541.461 kr.
I dag · vores estimat
2.041.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.541.461 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²35 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²97 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²34 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²120 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Egeparken 16
6051 Almind		124 m²167 m17-09-20262.495.000 kr.20.121 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²114 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²505 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²698 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²724 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²701 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden