Egeparken 41B, 5772 Kværndrup — Rækkehus · 84 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 353 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.581 kr/m².965.944 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgeparken gns: 12.039 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 9.841 kr/m²+22,30 pct.
3Vores vurdering905.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,91 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 905.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeparken 37B 5772 Kværndrup	84 m²	25 m	02-06-2026	900.000 kr.	10.714 kr./m²
Egeparken 37A 5772 Kværndrup	84 m²	29 m	15-01-2024	1.122.500 kr.	13.363 kr./m²
Rødhøjsvej 17A 5772 Kværndrup	79 m²	1,2 km	15-02-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Rødhøjsvej 13C 5772 Kværndrup	78 m²	1,2 km	13-08-2025	870.000 kr.	11.154 kr./m²
Rødhøjsvej 17B 5772 Kværndrup	78 m²	1,2 km	15-02-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Rødhøjsvej 11C 5772 Kværndrup	92 m²	1,2 km	11-02-2026	825.000 kr.	8.967 kr./m²
Rødhøjsvej 11A 5772 Kværndrup	92 m²	1,2 km	04-07-2025	875.000 kr.	9.511 kr./m²
Toftevænget 11 5772 Kværndrup	66 m²	426 m	01-05-2024	575.000 kr.	8.712 kr./m²
Kanelvænget 16 5772 Kværndrup	103 m²	602 m	25-03-2024	1.026.000 kr.	9.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu