Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Egeparken 45

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.129 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.881 kr/m².2.086.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgeparken gns: 13.046 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.389.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,17 pct. siden jul. 2003
138k4,6M9,0M13,5M17,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20031.250.000 kr.I dag · vores estimat2.389.596 kr.Markedet · 1992709.416 kr.Markedet · 1993617.900 kr.Markedet · 19941.022.207 kr.Markedet · 1995467.767 kr.Markedet · 1996830.324 kr.Markedet · 19971.164.491 kr.Markedet · 19981.256.842 kr.Markedet · 1999985.300 kr.Markedet · 2000775.882 kr.Markedet · 2001871.406 kr.Markedet · 2002710.752 kr.Markedet · 2003390.780 kr.Markedet · 2004386.104 kr.Markedet · 2005891.279 kr.Markedet · 20062.322.970 kr.Markedet · 20072.882.420 kr.Markedet · 20081.488.805 kr.Markedet · 2009549.263 kr.Markedet · 20101.179.855 kr.Markedet · 20112.815.954 kr.Markedet · 20121.611.884 kr.Markedet · 20131.344.517 kr.Markedet · 20141.987.801 kr.Markedet · 20152.008.509 kr.Markedet · 20162.407.305 kr.Markedet · 20172.301.260 kr.Markedet · 20181.966.091 kr.Markedet · 20192.570.631 kr.Markedet · 20201.464.757 kr.Markedet · 20212.471.433 kr.Markedet · 20221.907.474 kr.Markedet · 20232.035.563 kr.Markedet · 20241.672.004 kr.Markedet · 20252.460.244 kr.Markedet · 20261.600.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²152 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²109 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²88 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²71 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Egeparken 16
6051 Almind		124 m²139 m17-09-20262.495.000 kr.20.121 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²115 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Egevænget 64
6051 Almind		161 m²171 m08-11-20232.325.000 kr.14.441 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²137 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Egevænget 51
6051 Almind		160 m²187 m15-04-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Egevænget 5
6051 Almind		160 m²222 m19-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden