Egernvej 23, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.761 kr/m².1.071.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvej gns: 13.281 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.259 kr/m²-23,00 pct.
3Boligareal større end typisk96 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Vores vurdering1.343.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,92 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1994Bygget
1991mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 35 6893 Hemmet	96 m²	130 m	17-08-2024	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Egernvej 31 6893 Hemmet	86 m²	104 m	11-11-2025	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Egernvej 10 6893 Hemmet	82 m²	50 m	15-12-2025	1.365.000 kr.	16.646 kr./m²
Egernvej 3 6893 Hemmet	82 m²	74 m	06-11-2024	1.098.000 kr.	13.390 kr./m²
Egernvej 47 6893 Hemmet	78 m²	55 m	08-10-2026	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Egernvej 13 6893 Hemmet	74 m²	109 m	08-02-2024	960.000 kr.	12.973 kr./m²
Egernvej 24 6893 Hemmet	67 m²	123 m	12-06-2024	860.000 kr.	12.836 kr./m²
Egernvej 37 6893 Hemmet	63 m²	100 m	09-02-2025	725.000 kr.	11.508 kr./m²
Egernvej 33 6893 Hemmet	55 m²	128 m	03-12-2025	920.000 kr.	16.727 kr./m²
Egernvej 12 6893 Hemmet	53 m²	66 m	14-08-2026	1.085.000 kr.	20.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu