Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Egernvej 35

Rækkehus · 190 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 190 m², grund på 250 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.469 kr/m².16.256.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.537.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,67 pct. siden jul. 2019
1,4M6,6M11,7M16,9M22,1M19931997200120052009201320172021202531. jul. 201910.650.000 kr.I dag · vores estimat17.537.516 kr.Markedet · 19932.015.520 kr.Markedet · 19942.342.890 kr.Markedet · 19952.071.380 kr.Markedet · 19962.026.540 kr.Markedet · 19971.869.220 kr.Markedet · 19982.608.700 kr.Markedet · 19992.795.850 kr.Markedet · 20003.454.580 kr.Markedet · 20013.194.850 kr.Markedet · 20023.611.140 kr.Markedet · 20033.615.700 kr.Markedet · 20044.237.570 kr.Markedet · 20055.336.720 kr.Markedet · 20069.142.800 kr.Markedet · 20077.462.250 kr.Markedet · 20089.106.320 kr.Markedet · 20096.122.180 kr.Markedet · 20107.442.490 kr.Markedet · 20118.655.640 kr.Markedet · 20126.513.580 kr.Markedet · 20138.189.570 kr.Markedet · 20147.352.430 kr.Markedet · 20159.341.730 kr.Markedet · 20168.789.020 kr.Markedet · 201711.975.700 kr.Markedet · 20189.372.130 kr.Markedet · 201910.544.050 kr.Markedet · 202012.088.180 kr.Markedet · 202114.138.850 kr.Markedet · 202218.060.070 kr.Markedet · 202314.282.680 kr.Markedet · 202414.162.030 kr.Markedet · 202515.929.220 kr.Markedet · 202622.064.510 kr.Markedet · 202718.379.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
10.650.000 kr.
I dag · vores estimat
17.537.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg10.650.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 59
2000 Frederiksberg		191 m²142 m09-06-202622.600.000 kr.118.325 kr./m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg		234 m²150 m03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²144 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²198 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²342 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Falkoner Alle 114C, st. th
2000 Frederiksberg		193 m²1,1 km08-01-202515.300.000 kr.79.275 kr./m²
Falkoner Alle 114C, st. tv
2000 Frederiksberg		184 m²1,1 km03-10-202414.700.000 kr.79.891 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²66 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²92 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²219 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden