Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Egernvej 39

Rækkehus · 222 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 222 m², grund på 329 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.803 kr/m².18.871.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.271.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,89 pct. siden feb. 2022
1,6M7,7M13,7M19,7M25,8M19931997200120052009201320172021202528. feb. 202218.200.000 kr.I dag · vores estimat19.271.688 kr.Markedet · 19932.354.976 kr.Markedet · 19942.737.482 kr.Markedet · 19952.420.244 kr.Markedet · 19962.367.852 kr.Markedet · 19972.184.036 kr.Markedet · 19983.048.060 kr.Markedet · 19993.266.730 kr.Markedet · 20004.036.404 kr.Markedet · 20013.732.930 kr.Markedet · 20024.219.332 kr.Markedet · 20034.224.660 kr.Markedet · 20044.951.266 kr.Markedet · 20056.235.536 kr.Markedet · 200610.682.640 kr.Markedet · 20078.719.050 kr.Markedet · 200810.640.016 kr.Markedet · 20097.153.284 kr.Markedet · 20108.695.962 kr.Markedet · 201110.113.432 kr.Markedet · 20127.610.604 kr.Markedet · 20139.568.866 kr.Markedet · 20148.590.734 kr.Markedet · 201510.915.074 kr.Markedet · 201610.269.276 kr.Markedet · 201713.992.660 kr.Markedet · 201810.950.594 kr.Markedet · 201912.319.890 kr.Markedet · 202014.124.084 kr.Markedet · 202116.520.130 kr.Markedet · 202221.101.766 kr.Markedet · 202316.688.184 kr.Markedet · 202416.547.214 kr.Markedet · 202518.612.036 kr.Markedet · 202625.780.638 kr.Markedet · 202721.474.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
18.200.000 kr.
I dag · vores estimat
19.271.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg18.200.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg		234 m²135 m03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²
Egernvej 59
2000 Frederiksberg		191 m²126 m09-06-202622.600.000 kr.118.325 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		230 m²42 m14-01-202414.500.000 kr.63.043 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²574 m30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²557 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²158 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²183 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²1,7 km14-10-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²1,7 km05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²349 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden