Egerupvej 12, Bringstrup

Landejendom · 198 m² · bygget 1873

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 305.762 m², 6 værelser, opført i 1873. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1873
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Erhvervsareal: 14 m²
Grundareal: 305762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.654.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.491 kr/m².4.279.200 kr.
2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)305762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.870.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,55 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2005 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.870.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langemosevej 15, Sigersted 4100 Ringsted	169 m²	2,3 km	05-05-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Englerupvej 80, Englerup 4100 Ringsted	208 m²	3,3 km	03-06-2026	4.150.000 kr.	19.952 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	3,9 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	4,2 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød 4100 Ringsted	240 m²	3,6 km	17-04-2024	7.300.000 kr.	30.417 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	4,4 km	13-07-2026	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup 4100 Ringsted	112 m²	2,3 km	06-11-2024	2.747.000 kr.	24.527 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge 4100 Ringsted	157 m²	4,4 km	22-05-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Englerupvej 98 4100 Ringsted	283 m²	2,7 km	29-07-2026	6.200.000 kr.	21.908 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge 4100 Ringsted	239 m²	4,9 km	03-04-2026	4.545.000 kr.	19.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu