Egerupvej 36, Bringstrup

Villa · 217 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 3.475 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1983. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 3475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.221 kr/m².3.213.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.953.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,25 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.953.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skafterupvej 8, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	197 m²	1,2 km	29-12-2025	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Ørslevunderskovvej 33, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	196 m²	1,2 km	26-09-2025	3.545.000 kr.	18.087 kr./m²
Skovagervej 6, Bringstrup 4100 Ringsted	143 m²	856 m	03-08-2026	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Englerupvej 143, Sigersted 4100 Ringsted	190 m²	2,7 km	20-10-2024	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Havrebjergvej 34, Skellerød 4100 Ringsted	218 m²	3,7 km	09-08-2025	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²
Øksebjergvej 14 4100 Ringsted	216 m²	3,7 km	13-03-2025	3.500.000 kr.	16.204 kr./m²
Havemøllevej 101B, Torpet 4100 Ringsted	257 m²	2,3 km	18-06-2026	4.495.000 kr.	17.490 kr./m²
Ørslevvestervej 65, Ørslevvester 4100 Ringsted	176 m²	2,3 km	26-03-2025	3.695.000 kr.	20.994 kr./m²
Hedemosen 32, Gyrstinge 4100 Ringsted	221 m²	3,7 km	06-11-2025	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²
Ørslevunderskovvej 37 4100 Ringsted	145 m²	1,3 km	03-07-2026	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu