Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Egestedvej 25

Villa · 137 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 2.121 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
2121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.943 kr/m².1.621.608 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.154.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10190,38 pct. siden sep. 2000
31k811k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202425. sep. 200030.650 kr.I dag · vores estimat3.154.000 kr.Markedet · 1992408.945 kr.Markedet · 1993560.878 kr.Markedet · 1994537.862 kr.Markedet · 1995437.167 kr.Markedet · 1996641.297 kr.Markedet · 1997762.542 kr.Markedet · 1998822.822 kr.Markedet · 1999578.825 kr.Markedet · 2000927.216 kr.Markedet · 2001745.965 kr.Markedet · 2002792.271 kr.Markedet · 2003805.149 kr.Markedet · 2004969.275 kr.Markedet · 2005637.598 kr.Markedet · 2006954.479 kr.Markedet · 2007685.000 kr.Markedet · 20081.535.359 kr.Markedet · 2009992.976 kr.Markedet · 2010896.528 kr.Markedet · 2011855.565 kr.Markedet · 20121.023.801 kr.Markedet · 20131.254.372 kr.Markedet · 20141.222.451 kr.Markedet · 20151.408.360 kr.Markedet · 20161.343.011 kr.Markedet · 20171.529.468 kr.Markedet · 20181.672.085 kr.Markedet · 20191.204.778 kr.Markedet · 20201.231.767 kr.Markedet · 20211.791.686 kr.Markedet · 20221.630.848 kr.Markedet · 20231.726.885 kr.Markedet · 20241.584.679 kr.Markedet · 20251.599.201 kr.Markedet · 20261.572.897 kr.Markedet · 20272.820.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2000 · Alm. Salg
30.650 kr.
I dag · vores estimat
3.154.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200230.650 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Halne Hedevej 15
9430 Vadum		120 m²174 m11-09-2026895.000 kr.7.458 kr./m²
Brorholtvej 40
9430 Vadum		135 m²1,1 km30-07-2026900.000 kr.6.667 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 17
9430 Vadum		136 m²2,1 km16-11-20232.225.000 kr.16.360 kr./m²
Gustav Zimmersvej 110, Nørhalne
9430 Vadum		144 m²1,7 km05-04-20252.795.000 kr.19.410 kr./m²
Gustav Zimmersvej 21, Nørhalne
9430 Vadum		140 m²2,1 km04-03-20241.690.000 kr.12.071 kr./m²
Sneumvej 32
9430 Vadum		130 m²1,8 km23-11-20252.425.000 kr.18.654 kr./m²
Østmarken 5, Nørhalne
9430 Vadum		138 m²2,2 km17-10-20241.145.000 kr.8.297 kr./m²
Kærvangen 5, Nørhalne
9430 Vadum		137 m²2,3 km26-06-20261.481.084 kr.10.811 kr./m²
Birkevej 4, Nørhalne
9430 Vadum		135 m²2,2 km02-12-20231.110.000 kr.8.222 kr./m²
Gustav Zimmersvej 3, Nørhalne
9430 Vadum		135 m²2,2 km25-01-20261.550.000 kr.11.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden