Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Egesvinget 12

Villa · 149 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.363 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.841 kr/m².4.130.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.271.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,63 pct. siden aug. 2018
420k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.975.000 kr.24. aug. 20203.400.000 kr.I dag · vores estimat4.271.325 kr.Markedet · 1992743.361 kr.Markedet · 1993673.182 kr.Markedet · 19941.042.851 kr.Markedet · 1995707.005 kr.Markedet · 1996867.329 kr.Markedet · 19971.167.564 kr.Markedet · 1998792.978 kr.Markedet · 1999597.490 kr.Markedet · 20001.664.032 kr.Markedet · 20011.357.092 kr.Markedet · 20021.817.204 kr.Markedet · 20031.890.065 kr.Markedet · 20042.161.990 kr.Markedet · 20052.193.280 kr.Markedet · 20063.248.647 kr.Markedet · 20072.939.770 kr.Markedet · 20082.625.827 kr.Markedet · 20092.573.826 kr.Markedet · 20102.225.911 kr.Markedet · 20112.356.435 kr.Markedet · 20122.127.869 kr.Markedet · 20132.268.674 kr.Markedet · 20142.345.409 kr.Markedet · 20152.329.317 kr.Markedet · 20162.278.061 kr.Markedet · 20172.917.867 kr.Markedet · 20182.620.016 kr.Markedet · 20192.425.273 kr.Markedet · 20203.093.538 kr.Markedet · 20213.183.236 kr.Markedet · 20223.592.241 kr.Markedet · 20233.831.684 kr.Markedet · 20243.438.622 kr.Markedet · 20254.047.734 kr.Markedet · 20263.992.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
24. aug. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.271.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1991Bygget
  • 1990jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egesvinget 20
4040 Jyllinge		163 m²113 m12-02-20264.695.000 kr.28.804 kr./m²
Egesvinget 19A
4040 Jyllinge		170 m²217 m02-11-20255.295.000 kr.31.147 kr./m²
Egesvinget 4
4040 Jyllinge		124 m²120 m07-01-20243.450.000 kr.27.823 kr./m²
Egesvinget 26
4040 Jyllinge		232 m²177 m28-11-20245.100.000 kr.21.983 kr./m²
Falkevej 8
4040 Jyllinge		150 m²539 m07-07-20243.650.000 kr.24.333 kr./m²
Bakkevej 12
4040 Jyllinge		148 m²564 m27-08-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Humlevej 4
4040 Jyllinge		158 m²174 m09-06-20243.700.000 kr.23.418 kr./m²
Elmevej 4
4040 Jyllinge		151 m²567 m20-01-20253.670.000 kr.24.305 kr./m²
Cecilievej 13
4040 Jyllinge		155 m²358 m29-09-20255.300.000 kr.34.194 kr./m²
Kløvervej 76
4040 Jyllinge		156 m²317 m10-01-20263.295.000 kr.21.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden