Egevænget 11

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 771 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.813 kr/m².2.316.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 8.544 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-32,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.714.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,41 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.448.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.448.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 7 6740 Bramming	106 m²	37 m	01-10-2025	1.090.000 kr.	10.283 kr./m²
Solsortevej 2 6740 Bramming	176 m²	306 m	11-12-2024	2.398.000 kr.	13.625 kr./m²
Birke Alle 25 6740 Bramming	165 m²	247 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Stejlgårdsparken 122 6740 Bramming	176 m²	594 m	17-12-2024	2.598.000 kr.	14.761 kr./m²
Præstevej 1 6740 Bramming	186 m²	273 m	17-02-2025	2.348.000 kr.	12.624 kr./m²
Birke Alle 24 6740 Bramming	161 m²	228 m	03-10-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Stejlgårdsparken 172 6740 Bramming	183 m²	426 m	17-02-2025	3.741.500 kr.	20.445 kr./m²
Gabelsparken 62 6740 Bramming	170 m²	726 m	18-12-2024	2.340.000 kr.	13.765 kr./m²
Gabelsparken 39 6740 Bramming	161 m²	402 m	16-12-2023	1.350.000 kr.	8.385 kr./m²
Stejlgårdsparken 56 6740 Bramming	167 m²	699 m	27-05-2024	3.248.000 kr.	19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu