Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Egevænget 17

Villa · 180 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 596 m², 9 værelser, opført i 1981, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.580 kr/m².2.085.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.702 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.237.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,33 pct. siden apr. 1997
149k4,9M9,7M14,5M19,3M1992199620002004200820122016202020243. apr. 1997745.000 kr.I dag · vores estimat2.237.473 kr.Markedet · 1992764.640 kr.Markedet · 1993666.000 kr.Markedet · 19941.101.780 kr.Markedet · 1995504.180 kr.Markedet · 1996894.960 kr.Markedet · 19971.255.140 kr.Markedet · 19981.354.680 kr.Markedet · 19991.062.000 kr.Markedet · 2000836.280 kr.Markedet · 2001939.240 kr.Markedet · 2002766.080 kr.Markedet · 2003421.200 kr.Markedet · 2004416.160 kr.Markedet · 2005960.660 kr.Markedet · 20062.503.800 kr.Markedet · 20073.106.800 kr.Markedet · 20081.604.700 kr.Markedet · 2009592.020 kr.Markedet · 20101.271.700 kr.Markedet · 20113.035.160 kr.Markedet · 20121.737.360 kr.Markedet · 20131.449.180 kr.Markedet · 20142.142.540 kr.Markedet · 20152.164.860 kr.Markedet · 20162.594.700 kr.Markedet · 20172.480.400 kr.Markedet · 20182.119.140 kr.Markedet · 20192.770.740 kr.Markedet · 20201.578.780 kr.Markedet · 20212.663.820 kr.Markedet · 20222.055.960 kr.Markedet · 20232.194.020 kr.Markedet · 20241.802.160 kr.Markedet · 20252.651.760 kr.Markedet · 20261.724.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1997 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.237.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 5
6051 Almind		160 m²43 m19-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Egevænget 51
6051 Almind		160 m²150 m15-04-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Egevænget 64
6051 Almind		161 m²207 m08-11-20232.325.000 kr.14.441 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²137 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Egevænget 37
6051 Almind		151 m²79 m11-09-20252.220.000 kr.14.702 kr./m²
Egevænget 3
6051 Almind		150 m²46 m21-12-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²
Egevænget 31
6051 Almind		150 m²98 m06-05-20242.245.000 kr.14.967 kr./m²
Egevænget 6
6051 Almind		149 m²120 m15-01-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²140 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 53
6051 Almind		149 m²153 m08-11-20242.095.000 kr.14.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden