Egevænget 2

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.526 kr/m².2.030.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.199.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,82 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.135.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granhaven 29 5330 Munkebo	140 m²	199 m	06-07-2025	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Krabbegårdsvej 55 5330 Munkebo	140 m²	405 m	10-09-2024	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Bakkegårdsvej 42 5330 Munkebo	139 m²	483 m	28-01-2026	2.140.000 kr.	15.396 kr./m²
Fyrrehøjen 39 5330 Munkebo	146 m²	217 m	08-06-2026	1.540.000 kr.	10.548 kr./m²
Krabbegårdsvej 19 5330 Munkebo	138 m²	457 m	06-06-2025	2.080.000 kr.	15.072 kr./m²
Snekkeled 34 5330 Munkebo	136 m²	412 m	18-04-2026	4.550.000 kr.	33.456 kr./m²
Bakkegårdsvej 59 5330 Munkebo	141 m²	598 m	08-05-2025	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Fyrrehøjen 13 5330 Munkebo	150 m²	135 m	28-11-2025	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Lærkehaven 59 5330 Munkebo	149 m²	258 m	22-06-2025	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Granhaven 51 5330 Munkebo	131 m²	286 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu