Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6051 Almind

Egevænget 31

Villa · 150 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
790 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.966 kr/m².2.069.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.702 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.775 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.156.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,94 pct. siden okt. 2024
124k4,1M8,1M12,1M16,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.245.000 kr.I dag · vores estimat2.156.632 kr.Markedet · 1992637.200 kr.Markedet · 1993555.000 kr.Markedet · 1994918.150 kr.Markedet · 1995420.150 kr.Markedet · 1996745.800 kr.Markedet · 19971.045.950 kr.Markedet · 19981.128.900 kr.Markedet · 1999885.000 kr.Markedet · 2000696.900 kr.Markedet · 2001782.700 kr.Markedet · 2002638.400 kr.Markedet · 2003351.000 kr.Markedet · 2004346.800 kr.Markedet · 2005800.550 kr.Markedet · 20062.086.500 kr.Markedet · 20072.589.000 kr.Markedet · 20081.337.250 kr.Markedet · 2009493.350 kr.Markedet · 20101.059.750 kr.Markedet · 20112.529.300 kr.Markedet · 20121.447.800 kr.Markedet · 20131.207.650 kr.Markedet · 20141.785.450 kr.Markedet · 20151.804.050 kr.Markedet · 20162.162.250 kr.Markedet · 20172.067.000 kr.Markedet · 20181.765.950 kr.Markedet · 20192.308.950 kr.Markedet · 20201.315.650 kr.Markedet · 20212.219.850 kr.Markedet · 20221.713.300 kr.Markedet · 20231.828.350 kr.Markedet · 20241.501.800 kr.Markedet · 20252.209.800 kr.Markedet · 20261.437.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 37
6051 Almind		151 m²68 m11-09-20252.220.000 kr.14.702 kr./m²
Egevænget 3
6051 Almind		150 m²139 m21-12-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²
Egevænget 53
6051 Almind		149 m²100 m08-11-20242.095.000 kr.14.060 kr./m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²182 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 6
6051 Almind		149 m²195 m15-01-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 51
6051 Almind		160 m²84 m15-04-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Egevænget 5
6051 Almind		160 m²124 m19-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²224 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Egevænget 64
6051 Almind		161 m²156 m08-11-20232.325.000 kr.14.441 kr./m²
Egevænget 16
6051 Almind		111 m²149 m20-05-20262.090.000 kr.18.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden