Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6051 Almind

Egevænget 48

Villa · 175 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.580 kr/m².2.085.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.702 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.283.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,02 pct. siden dec. 2019
145k4,8M9,5M14,1M18,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20192.350.000 kr.28. feb. 20222.595.000 kr.I dag · vores estimat2.283.014 kr.Markedet · 1992743.400 kr.Markedet · 1993647.500 kr.Markedet · 19941.071.175 kr.Markedet · 1995490.175 kr.Markedet · 1996870.100 kr.Markedet · 19971.220.275 kr.Markedet · 19981.317.050 kr.Markedet · 19991.032.500 kr.Markedet · 2000813.050 kr.Markedet · 2001913.150 kr.Markedet · 2002744.800 kr.Markedet · 2003409.500 kr.Markedet · 2004404.600 kr.Markedet · 2005933.975 kr.Markedet · 20062.434.250 kr.Markedet · 20073.020.500 kr.Markedet · 20081.560.125 kr.Markedet · 2009575.575 kr.Markedet · 20101.236.375 kr.Markedet · 20112.950.850 kr.Markedet · 20121.689.100 kr.Markedet · 20131.408.925 kr.Markedet · 20142.083.025 kr.Markedet · 20152.104.725 kr.Markedet · 20162.522.625 kr.Markedet · 20172.411.500 kr.Markedet · 20182.060.275 kr.Markedet · 20192.693.775 kr.Markedet · 20201.534.925 kr.Markedet · 20212.589.825 kr.Markedet · 20221.998.850 kr.Markedet · 20232.133.075 kr.Markedet · 20241.752.100 kr.Markedet · 20252.578.100 kr.Markedet · 20261.676.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 64
6051 Almind		161 m²39 m08-11-20232.325.000 kr.14.441 kr./m²
Egevænget 51
6051 Almind		160 m²55 m15-04-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Egevænget 5
6051 Almind		160 m²211 m19-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²227 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Egevænget 37
6051 Almind		151 m²91 m11-09-20252.220.000 kr.14.702 kr./m²
Egevænget 53
6051 Almind		149 m²32 m08-11-20242.095.000 kr.14.060 kr./m²
Egevænget 31
6051 Almind		150 m²130 m06-05-20242.245.000 kr.14.967 kr./m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²129 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 3
6051 Almind		150 m²214 m21-12-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²
Egevænget 6
6051 Almind		149 m²184 m15-01-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden