Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6051 Almind

Egevænget 49

Villa · 156 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
744 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.580 kr/m².2.085.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.702 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.775 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.254.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,85 pct. siden sep. 2017
129k4,3M8,4M12,6M16,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.240.000 kr.31. jan. 20222.295.000 kr.30. sep. 20232.395.000 kr.I dag · vores estimat2.254.816 kr.Markedet · 1992662.688 kr.Markedet · 1993577.200 kr.Markedet · 1994954.876 kr.Markedet · 1995436.956 kr.Markedet · 1996775.632 kr.Markedet · 19971.087.788 kr.Markedet · 19981.174.056 kr.Markedet · 1999920.400 kr.Markedet · 2000724.776 kr.Markedet · 2001814.008 kr.Markedet · 2002663.936 kr.Markedet · 2003365.040 kr.Markedet · 2004360.672 kr.Markedet · 2005832.572 kr.Markedet · 20062.169.960 kr.Markedet · 20072.692.560 kr.Markedet · 20081.390.740 kr.Markedet · 2009513.084 kr.Markedet · 20101.102.140 kr.Markedet · 20112.630.472 kr.Markedet · 20121.505.712 kr.Markedet · 20131.255.956 kr.Markedet · 20141.856.868 kr.Markedet · 20151.876.212 kr.Markedet · 20162.248.740 kr.Markedet · 20172.149.680 kr.Markedet · 20181.836.588 kr.Markedet · 20192.401.308 kr.Markedet · 20201.368.276 kr.Markedet · 20212.308.644 kr.Markedet · 20221.781.832 kr.Markedet · 20231.901.484 kr.Markedet · 20241.561.872 kr.Markedet · 20252.298.192 kr.Markedet · 20261.494.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.254.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.240.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 51
6051 Almind		160 m²23 m15-04-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Egevænget 37
6051 Almind		151 m²85 m11-09-20252.220.000 kr.14.702 kr./m²
Egevænget 64
6051 Almind		161 m²91 m08-11-20232.325.000 kr.14.441 kr./m²
Egevænget 31
6051 Almind		150 m²73 m06-05-20242.245.000 kr.14.967 kr./m²
Egevænget 5
6051 Almind		160 m²188 m19-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Egevænget 53
6051 Almind		149 m²46 m08-11-20242.095.000 kr.14.060 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²255 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Egevænget 3
6051 Almind		150 m²199 m21-12-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²180 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 6
6051 Almind		149 m²217 m15-01-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden