Egevænget 5

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.831 kr/m².1.600.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 8.544 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-32,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.520.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,25 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 986.122 kr.
23. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.423.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.423.000 kr.
2017dec.Ejerskifte986.122 kr.
2015apr.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 11 6740 Bramming	174 m²	57 m	20-11-2024	1.448.000 kr.	8.322 kr./m²
Egevænget 7 6740 Bramming	106 m²	19 m	01-10-2025	1.090.000 kr.	10.283 kr./m²
Birke Alle 18 6740 Bramming	152 m²	164 m	03-04-2024	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Mejsevej 9 6740 Bramming	146 m²	200 m	29-05-2025	1.545.000 kr.	10.582 kr./m²
Solsortevej 1 6740 Bramming	146 m²	277 m	18-12-2023	1.498.000 kr.	10.260 kr./m²
Gabelsparken 89 6740 Bramming	147 m²	400 m	02-10-2026	2.398.000 kr.	16.313 kr./m²
Birke Alle 24 6740 Bramming	161 m²	215 m	03-10-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Præstevej 3 6740 Bramming	141 m²	218 m	06-06-2024	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Plantagevej 19 6740 Bramming	151 m²	824 m	03-04-2025	1.655.000 kr.	10.960 kr./m²
Gabelsparken 39 6740 Bramming	161 m²	411 m	16-12-2023	1.350.000 kr.	8.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu