Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Egevænget 7

Villa · 135 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.018 kr/m².2.061.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.702 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.955.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,35 pct. siden jul. 1997
112k3,7M7,3M10,9M14,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19971.038.000 kr.I dag · vores estimat1.955.040 kr.Markedet · 1992573.480 kr.Markedet · 1993499.500 kr.Markedet · 1994826.335 kr.Markedet · 1995378.135 kr.Markedet · 1996671.220 kr.Markedet · 1997941.355 kr.Markedet · 19981.016.010 kr.Markedet · 1999796.500 kr.Markedet · 2000627.210 kr.Markedet · 2001704.430 kr.Markedet · 2002574.560 kr.Markedet · 2003315.900 kr.Markedet · 2004312.120 kr.Markedet · 2005720.495 kr.Markedet · 20061.877.850 kr.Markedet · 20072.330.100 kr.Markedet · 20081.203.525 kr.Markedet · 2009444.015 kr.Markedet · 2010953.775 kr.Markedet · 20112.276.370 kr.Markedet · 20121.303.020 kr.Markedet · 20131.086.885 kr.Markedet · 20141.606.905 kr.Markedet · 20151.623.645 kr.Markedet · 20161.946.025 kr.Markedet · 20171.860.300 kr.Markedet · 20181.589.355 kr.Markedet · 20192.078.055 kr.Markedet · 20201.184.085 kr.Markedet · 20211.997.865 kr.Markedet · 20221.541.970 kr.Markedet · 20231.645.515 kr.Markedet · 20241.351.620 kr.Markedet · 20251.988.820 kr.Markedet · 20261.293.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.038.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.038.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 3
6051 Almind		150 m²45 m21-12-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²
Egevænget 6
6051 Almind		149 m²165 m15-01-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 31
6051 Almind		150 m²116 m06-05-20242.245.000 kr.14.967 kr./m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²194 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 53
6051 Almind		149 m²196 m08-11-20242.095.000 kr.14.060 kr./m²
Egevænget 37
6051 Almind		151 m²126 m11-09-20252.220.000 kr.14.702 kr./m²
Egevænget 5
6051 Almind		160 m²23 m19-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Egevænget 16
6051 Almind		111 m²137 m20-05-20262.090.000 kr.18.829 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²171 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Egevænget 51
6051 Almind		160 m²188 m15-04-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden