Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Egevænget 15

Villa · 169 m² · bygget 1994

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1994, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 736 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.718 kr/m².2.384.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.796 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.287 kr/m²+20,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1994-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.2× over median+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.394.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,19 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1996 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 23 6640 Lunderskov	170 m²	43 m	13-08-2024	2.265.000 kr.	13.324 kr./m²
Egevænget 42 6640 Lunderskov	169 m²	205 m	24-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Egevænget 50 6640 Lunderskov	156 m²	264 m	07-09-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Egevænget 20 6640 Lunderskov	153 m²	210 m	26-07-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²
Egevænget 6 6640 Lunderskov	145 m²	119 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Egevænget 36 6640 Lunderskov	145 m²	203 m	27-11-2023	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Thorsvej 17 6640 Lunderskov	166 m²	411 m	04-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Gormsvej 9 6640 Lunderskov	170 m²	542 m	19-12-2023	3.200.000 kr.	18.824 kr./m²
Gormsvej 11 6640 Lunderskov	172 m²	522 m	31-08-2025	2.845.000 kr.	16.541 kr./m²
Udsigten 22 6640 Lunderskov	176 m²	423 m	19-06-2024	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu